Tỷ phú Charles Cohen, một trong những nhân vật kỳ cựu và nổi bật của giới địa ốc Mỹ, đang phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng tài chính nghiêm trọng. Từ người sở hữu hàng loạt tòa tháp văn phòng đắt giá ở Manhattan đến nhà đầu tư điện ảnh được giới nghệ thuật kính trọng, giờ đây Cohen đang phải đối mặt với việc bị siết nợ, bị phong tỏa tài khoản cá nhân và thậm chí bị cáo buộc cố tình chuyển tài sản cho người thân nhằm né tránh nghĩa vụ trả nợ.
Đại dịch COVID-19 đã làm đảo lộn mọi dự báo của Cohen, khi nhu cầu văn phòng giảm mạnh và rạp chiếu phim – lĩnh vực mà Cohen cũng đầu tư hàng chục triệu USD – phải đóng cửa, dòng tiền của ông nhanh chóng cạn kiệt. Cohen đã vay 535 triệu USD từ Fortress Investment Group vào năm 2022 và chấp nhận bảo lãnh cá nhân 187,2 triệu USD. Tuy nhiên, đến tháng 3/2024, Cohen không còn đủ khả năng trả lãi và Fortress đã bắt đầu hành động quyết liệt để siết nợ vị tỷ phú này.
Cuộc khủng hoảng tài chính của Cohen không chỉ dừng lại ở việc bị siết nợ. Tại Pháp, lực lượng thi hành án đã thu giữ hàng loạt tác phẩm nghệ thuật, đồ nội thất và bộ sưu tập rượu quý của Cohen. Tại Ý, một siêu du thuyền dài 220 ft trị giá 49,6 triệu USD bị cấm rời cảng vì đang nằm trong danh sách tài sản Fortress muốn tịch thu. Fortress còn cáo buộc Cohen cố tình chuyển nhượng tài sản cho người thân nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ.
Đối mặt với những cáo buộc này, Cohen khẳng định mọi giao dịch là hợp pháp, nhằm phục vụ mục đích kế hoạch thuế và di sản. Tuy nhiên, tình hình tài chính của Cohen vẫn đang rất nghiêm trọng. Trường hợp của Charles Cohen không phải là cá biệt, khi nhiều ông trùm địa ốc cũng từng rơi vào tình cảnh tương tự do các khoản vay có bảo lãnh cá nhân.
Nhiều chuyên gia nhận định rằng, khủng hoảng tài chính của Cohen là một minh chứng cho sự rủi ro của các khoản vay có bảo lãnh cá nhân trong lĩnh vực bất động sản. Khi thị trường biến động mạnh, các nhà đầu tư có thể nhanh chóng rơi vào tình cảnh khó khăn. Hiện tại, tương lai của Cohen và đế chế tài sản của ông vẫn còn nhiều bất ổn.
Như đã được biết đến, Charles Cohen là một doanh nhân và nhà đầu tư nổi tiếng của Mỹ. Ông là chủ sở hữu của nhiều tòa nhà văn phòng và nhà đầu tư trong ngành điện ảnh. Tuy nhiên, với cuộc khủng hoảng tài chính hiện tại, tương lai của ông và các tài sản của ông đang bị đe dọa nghiêm trọng.
