Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua một giai đoạn phục hồi mạnh mẽ sau một số thay đổi quan trọng từ phía chính quyền địa phương. Việc áp dụng bảng giá đất mới, sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam và giải quyết các vướng mắc pháp lý đối với các dự án bất động sản đã tạo ra dòng tiền đầu tư mới, đặc biệt là ở khu vực giáp ranh với tỉnh Quảng Nam. Khu vực này được đánh giá là có nhiều dư địa phát triển trong giai đoạn tới.

Việc điều chỉnh bảng giá đất mới đã tạo ra một mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản Đà Nẵng. Nhiều tuyến đường trung tâm ghi nhận mức tăng mạnh, trong đó giá đất tại các trục đường ven sông Hàn như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp… đã vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tuyến đường Bạch Đằng có giá đất cao nhất thành phố với hơn 340 triệu đồng/m2. Sự thay đổi này không chỉ phản ánh sự tăng trưởng về giá trị bất động sản mà còn thể hiện sự quan tâm ngày càng tăng của nhà đầu tư đối với thị trường Đà Nẵng.

Bên cạnh việc điều chỉnh giá đất, thành phố Đà Nẵng cũng đã quyết tâm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua đối với các dự án bất động sản. Hàng loạt dự án từng “nằm im” vì vướng quy hoạch, thủ tục đầu tư nay đã được giải quyết và cho phép tái khởi động. Điều này đã tạo động lực cho toàn thị trường và giúp tăng giá trị tài sản. Việc giải quyết các vấn đề pháp lý này không chỉ giúp các dự án được tiếp tục triển khai mà còn giúp tăng cường niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường.

Sáp nhập hành chính giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam mở ra không gian phát triển mới, kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ về các khu vực giáp ranh. Nhiều khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng, tạo ra cơ hội cho nhà đầu tư. Sự phát triển này không chỉ giúp tăng cường cơ sở hạ tầng mà còn góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến nghị nhà đầu tư cần thận trọng và ưu tiên đầu tư dài hạn tại những khu vực có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và cộng đồng dân cư ổn định. Việc đầu tư vào những khu vực có tiềm năng thực sự và hạn chế tình trạng đầu cơ ảo sẽ giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển bền vững trong tương lai. Nhà đầu tư cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng và đánh giá cẩn thận trước khi đưa ra quyết định đầu tư để đảm bảo hiệu quả và giảm thiểu rủi ro.

Thị trường bất động sản hiện nay đang trải qua những biến động đáng kể, với giá đất tăng đột ngột trong thời gian ngắn. Điều này đặt ra câu hỏi về những tác nhân chính đang chi phối thị trường. Gần đây, kênh CafeLand đã đăng tải nhiều video thảo luận về vấn đề này, từ việc giá đất tăng sốc, chính sách thuế chuyển nhượng bất động sản lên đến 10%, đến kế hoạch phát triển siêu đại lộ ven sông Sài Gòn và các vấn đề liên quan khác. Những thông tin này đã thu hút hàng triệu lượt xem và tạo ra nhiều cuộc tranh luận sôi nổi trên các diễn đàn.

Để có cái nhìn toàn diện về tình hình thị trường bất động sản hiện nay, việc phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất là hết sức cần thiết. Trong đó, chính sách thuế đóng vai trò quan trọng trong việc điều tiết thị trường. Chính phủ đã áp dụng thuế chuyển nhượng bất động sản với mức thuế lên đến 10%, nhằm mục đích giảm thiểu tình trạng đầu cơ và ổn định thị trường. Tuy nhiên, tác động của chính sách này đến giá đất vẫn còn là một vấn đề được tranh luận.

Nhu cầu thị trường cũng là một yếu tố then chốt quyết định giá đất. Trong bối cảnh kinh tế phát triển và dân số đô thị tăng nhanh, nhu cầu về nhà ở và bất động sản tăng cao. Điều này dẫn đến tình trạng khan hiếm đất đai, đặc biệt là ở các khu vực đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM. Giá đất tăng cao là hệ quả tất yếu của sự mất cân bằng giữa cung và cầu trên thị trường.

Vai trò của các nhà đầu tư cũng góp phần quan trọng vào sự biến động của thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư, bao gồm cả cá nhân và tổ chức, đóng vai trò là cầu nối giữa cung và cầu trên thị trường. Họ không chỉ tham gia vào việc mua bán bất động sản mà còn góp phần vào việc tạo ra các sản phẩm bất động sản thông qua hoạt động phát triển dự án. Tuy nhiên, khi các nhà đầu tư có xu hướng đầu cơ, giữ đất để tăng giá thay vì phát triển dự án, thị trường sẽ đối mặt với nguy cơ mất cân bằng và giá đất tăng đột ngột.

Cuối cùng, để hiểu rõ hơn về tình hình thị trường bất động sản và vai trò của từng yếu tố, việc theo dõi và phân tích các thông tin từ nhiều nguồn khác nhau là cần thiết. Kênh CafeLand và các nguồn thông tin khác cung cấp dữ liệu và phân tích цін về thị trường bất động sản. Qua đó, người dân và nhà đầu tư có thể có cái nhìn sáng suốt hơn về thị trường và đưa ra quyết định phù hợp.

Thị trường đất nền đang trải qua một giai đoạn khó khăn khi mức độ quan tâm giảm mạnh. Tại Hà Nội, theo số liệu mới nhất, lượng tìm kiếm đất nền đã giảm 47% so với đầu năm nay. Sự sụt giảm này cho thấy thị trường đất nền đang gặp nhiều thách thức trong bối cảnh kinh tế và thị trường bất động sản đang biến động.

Tuy nhiên, không phải tất cả các khu vực đều chịu chung số phận. Các tỉnh và thành phố được hưởng lợi từ việc sáp nhập địa hành chính đã ghi nhận những tín hiệu tích cực. Việc sáp nhập này không chỉ giúp các địa phương tăng cường cơ hội phát triển mà còn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản.

Một số tỉnh, thành phố cụ thể đã cho thấy sự tăng trưởng và kỳ vọng mới trong thị trường đất nền. Việc nâng cấp cơ sở hạ tầng và mở rộng các khu đô thị mới đang tạo ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Đồng thời, các chính sách hỗ trợ từ chính phủ cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kích thích thị trường.

Đối với nhà đầu tư, việc tìm hiểu kỹ về thị trường và các yếu tố liên quan như quy hoạch, hạ tầng, và chính sách địa phương là rất quan trọng. Những thay đổi trong thị trường đất nền không chỉ phản ánh sự biến động kinh tế mà còn cơ hội cho những người có chiến lược và tầm nhìn dài hạn.

Trong bối cảnh này, các chuyên gia bất động sản khuyến nghị nên tập trung vào các khu vực có tiềm năng phát triển thực sự. Điều này không chỉ đảm bảo tính bền vững của đầu tư mà còn mở ra cơ hội tăng trưởng trong tương lai.

Để có cái nhìn sâu hơn về thị trường đất nền và các cơ hội đầu tư, bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại https://dantri.com.vn/ hoặc các trang web chuyên ngành khác.

Thị trường bất động sản tại TP.HCM và các vùng lân cận đang dần hồi sinh với nhiều dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư và các dự án cũ được tái khởi động. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng vẫn còn chậm và chưa có sự đột phá đáng kể.

Trong quý II/2025, TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư cho 14 dự án nhà ở, bao gồm 9 dự án nhà ở thương mại, 1 dự án nhà ở xã hội và 3 dự án chủ trương đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở thương mại. Tổng diện tích của các dự án này lên đến 309.560 m2 và tổng mức đầu tư hơn 15.387 tỷ đồng. Ngoài ra, có 3 dự án bất động sản được cấp phép, 31 dự án đang triển khai với quy mô 20.119 căn nhà và diện tích 2.050.267 m2 sàn xây dựng.

TP.HCM cũng có 4 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được triển khai trong quý II với quy mô 2.874 căn hộ và diện tích 259.335 m2 sàn. Đồng thời, TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đối với 2 dự án, gồm 1.389 căn nhà có tổng diện tích sàn 112.367 m2 thuộc phân khúc cao cấp. Tổng giá trị vốn cần huy động là 4.881 tỷ đồng.

Báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM cũng cho thấy 5 tháng đầu năm 2025, doanh thu kinh doanh bất động sản đạt khoảng 117.314 tỷ đồng, chiếm 57% doanh thu dịch vụ khác, tăng gần 12% so với cùng kỳ năm 2024.

Sở Xây dựng dự báo thị trường bất động sản TP.HCM sẽ tiếp tục đà phục hồi nhưng diễn biến chậm, chưa có đột phá. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do có sự điều tiết của bảng giá đất mới. Nguồn cung mới sẽ dần được bổ sung góp phần tăng lượng giao dịch trong năm tới. Phân khúc căn hộ chung cư vẫn được đánh giá là tiềm năng nhất do nguồn cung tăng chậm và nhu cầu cao.

Các chính sách mới về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, tín dụng có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 sẽ tiếp tục tác động tích cực đến thị trường trong thời gian tới. Điều này cho thấy thị trường bất động sản TP.HCM đang có những tín hiệu tích cực và lạc quan cho tương lai.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự trở lại của nhiều nhà đầu tư sau cú sập vào giữa và cuối năm 2022. Tâm lý lạc quan đang ngày càng lan rộng khi các mã bất động sản bắt đầu tăng trưởng và môi giới khuyến nghị về triển vọng của nhóm này.

Bà Ngọc, một nhà đầu tư tại TP HCM, là một trong những người đã quay trở lại thị trường bất động sản. Gần đây, bà đã đầu tư 400 triệu đồng vào hai mã bất động sản và đều lãi. Mặc dù cổ phiếu ngành này không còn rẻ, bà Ngọc cho biết đã mua cổ phiếu VHM ở vùng giá 65.000 đồng và hiện vẫn chưa bán hết dù giá đã tăng lên 94.000 đồng. Tương tự, bà đã lãi khoảng 22% với cổ phiếu PDR sau khi nghe ngóng thông tin về thương vụ M&A lớn.

Không chỉ bà Ngọc, nhiều nhà đầu tư khác cũng đang quay trở lại thị trường bất động sản. Theo thống kê của nhóm phân tích Công ty Chứng khoán Guotai Junan Việt Nam, mức tăng bình quân của cổ phiếu bất động sản từ đầu năm đến nay là 19%, vượt trội so với hiệu suất VN-Index (17,4%). Nhiều cổ phiếu sau nhịp tăng mạnh cũng trở lại mệnh giá, điển hình như NVL và DXS.

Các chuyên gia nhận định có hai yếu tố tác động đến giá cổ phiếu bất động sản trong thời gian qua. Thứ nhất, Quốc hội đã thông qua các nghị quyết về cơ chế đặc thù. Thứ hai, hàng loạt dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch và cấp phép xây dựng. Những yếu tố này đã tạo ra kỳ vọng về sự hồi phục chung của ngành bất động sản, là động lực hỗ trợ đà tăng giá vừa qua.

Tuy nhiên, sau nhịp tăng gần đây, định giá của cổ phiếu bất động sản hiện không còn rẻ, đặc biệt khi so sánh với những nhóm ngành khác như ngân hàng, dược phẩm, bán lẻ, tiêu dùng và hàng hóa. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần chọn lọc và theo dõi kỹ các dự án quan trọng của doanh nghiệp bất động sản mình quan tâm để đưa ra quyết định.

Bên cạnh đó, các chuyên gia cũng cảnh báo về áp lực bán bất ngờ và khuyên nhà đầu tư nên chủ động kiểm soát tỷ trọng cổ phiếu ở mức vừa phải trong danh mục, đồng thời hạn chế sử dụng margin, đặc biệt với những cổ phiếu đã tăng nóng trong thời gian qua.

Giá vật liệu xây dựng tăng cao và tác động đến thị trường bất động sản

Giá vật liệu xây dựng (VLXD) tăng cao đang có tác động rõ rệt đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến chi phí đầu tư, tiến độ xây dựng và tâm lý người mua. Theo các chuyên gia, VLXD chiếm từ 40-60% tổng chi phí xây dựng, do đó khi giá thép, xi măng, gạch, cát… tăng, giá thành mỗi m² xây dựng cũng tăng tương ứng.

Tác động của giá VLXD tăng

Khi giá VLXD tăng 10-20%, chi phí xây dựng có thể đội lên hàng chục tỷ đồng/dự án, ảnh hưởng đến tính toán hiệu quả đầu tư dẫn đến việc chủ đầu tư buộc phải hoãn thi công, giãn tiến độ, hoặc cắt giảm tiện ích trong dự án để cân đối ngân sách. Giá VLXD tăng cũng gây áp lực lên giá bán nhà, khiến người mua thực gặp khó khăn hơn trong việc tiếp cận bất động sản.

Ngoài ra, giá VLXD tăng còn ảnh hưởng đến dòng vốn và tâm lý thị trường. Chi phí tăng kéo theo rủi ro tài chính cao hơn cho nhà phát triển và ngân hàng cấp tín dụng. Nhà đầu tư và người dân thì có tâm lý chờ giá giảm hoặc giãn tiến độ mua, khiến thanh khoản thị trường bất động sản sụt giảm.

Giải pháp khi giá vật liệu xây dựng tăng

Để ứng phó với tình hình giá VLXD tăng, các chuyên gia đề xuất một số giải pháp. Thứ nhất, tìm kiếm nguồn cung vật liệu từ nhiều nhà cung cấp khác nhau để tránh phụ thuộc vào một nguồn duy nhất. Tăng cường khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng trong nước, đặc biệt là các loại vật liệu thay thế.

Thứ hai, thiết kế công trình theo hướng tiết kiệm vật liệu, giảm thiểu hao phí. Áp dụng các giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Sử dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến, giúp giảm thời gian và chi phí thi công.

Thứ ba, khuyến khích sử dụng các loại vật liệu xây dựng mới, vật liệu tái chế như xỉ nhiệt điện, cốt liệu tái sinh từ bê tông, nhựa tái chế. Nghiên cứu và phát triển các loại vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, có giá thành hợp lý.

Cuối cùng, rà soát, đánh giá các mỏ khoáng sản, đẩy nhanh tiến độ đưa các mỏ đã cấp phép vào khai thác. Hoàn tất thủ tục đấu giá các mỏ đủ điều kiện để bổ sung nguồn cung kịp thời. Cắt giảm thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng.

Kết luận

Giá vật liệu xây dựng tăng cao chắc chắn có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản. Để ứng phó, doanh nghiệp buộc phải tái cấu trúc thiết kế, chuyển hướng sang phân khúc phù hợp, hoặc tăng sử dụng vật liệu mới, thân thiện môi trường và tiết kiệm chi phí hơn. Việc tìm kiếm giải pháp kịp thời và hiệu quả sẽ giúp thị trường bất động sản phục hồi và phát triển bền vững. Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Việt Nam và các yếu tố ảnh hưởng đến giá vật liệu xây dựng tại Việt Nam.

Thị trường bất động sản đang trải qua một cuộc cách mạng với sự xuất hiện của công nghệ, giúp phá vỡ các rào cản và mở ra cơ hội mới cho nhà đầu tư. Sự phát triển của công nghệ đã giúp thị trường bất động sản trở nên minh bạch và hiệu quả hơn, đồng thời cũng giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro và tránh bị thao túng thông tin.

Ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch HĐQT Meey Group, một trong những doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực proptech tại Việt Nam, cho rằng công nghệ sẽ giúp thị trường bất động sản trở nên minh bạch hơn. Thị trường bất động sản toàn cầu có quy mô hơn 400 nghìn tỷ USD nhưng vẫn tồn tại nhiều vấn đề như thanh khoản thấp, dữ liệu thiếu minh bạch, quy trình giao dịch rườm rà. Tuy nhiên, với sự xuất hiện của công nghệ, mọi thứ đang dần thay đổi.

Tại Việt Nam, bất động sản không chỉ là một lĩnh vực kinh doanh mà còn là nơi giữ tiền, tích sản, và là công cụ điều tiết kinh tế vĩ mô. Tuy nhiên, thị trường luôn trong tình trạng nhiễu loạn thông tin và xuất hiện nhiều khe hở pháp lý khiến không ít nhà đầu tư cá nhân lẫn tổ chức phải chịu rủi ro. Ông Chung cho rằng công nghệ sẽ giúp thị trường bất động sản trở nên minh bạch hơn, giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro, tránh bị thao túng thông tin. Đồng thời, công nghệ cũng sẽ giúp Nhà nước trong quản lý, thu thuế hiệu quả hơn.

Đặc biệt, ông Chung khẳng định trong thời gian tới, Meey Group sẽ triển khai giải pháp token hóa tài sản bất động sản bằng blockchain, cho phép nhà đầu tư chia nhỏ quyền sở hữu và giao dịch linh hoạt, cũng như có thể đầu tư xuyên biên giới. Meey Group đã xây dựng được một hệ sinh thái số với hàng chục nền tảng phục vụ các mắt xích khác nhau trong chuỗi bất động sản. Hệ sinh thái này không chỉ tạo ra doanh thu, dòng tiền, mà còn đặt nền móng cho tính thanh khoản, khả năng nhân rộng và tiềm năng định giá.

Mới đây, Meey Group đã ký kết hợp tác chiến lược với ARC Group, một trong những tổ chức tư vấn tài chính hàng đầu châu Á để chuẩn bị niêm yết trên sàn chứng khoán Nasdaq (Mỹ). Sự kiện này đánh dấu bước tiến mới trong chiến lược bước ra sân chơi quốc tế của Meey Group. Ông Chung khẳng định Meey Group sẽ chuẩn hóa lại toàn bộ hệ thống vận hành theo chuẩn của các công ty niêm yết tại Mỹ. Đây là những bước đi được cho là “tốn kém và khó khăn nhất” đối với các doanh nghiệp Việt, nhưng lại là điều kiện tiên quyết để có thể tiến vào sân chơi toàn cầu.

Nếu thành công, Meey Group sẽ không chỉ là một startup công nghệ được niêm yết tại Mỹ – mà còn là biểu tượng cho khát vọng bứt phá của doanh nghiệp Việt trong kỷ nguyên số. Việc niêm yết trên sàn chứng khoán Nasdaq sẽ giúp Meey Group có thể tiếp cận với nguồn vốn lớn hơn, đồng thời cũng giúp tăng cường uy tín và vị thế của công ty trên thị trường quốc tế.

Với sự phát triển của công nghệ và sự chuẩn bị kỹ lưỡng, Meey Group đang sẵn sàng để bước vào sân chơi quốc tế và trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực proptech. Việc ứng dụng công nghệ vào thị trường bất động sản sẽ giúp tăng cường tính minh bạch, hiệu quả và thanh khoản, đồng thời cũng giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro và tránh bị thao túng thông tin.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn mới với nhiều kỳ vọng cho 6 tháng cuối năm 2025. Theo báo cáo quý II/2025 của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường đã cho thấy những tín hiệu tích cực với sự trỗi dậy của ba cực thị trường tại các vùng Bắc, Trung và Nam.

Trong một cuộc họp báo gần đây tại Hà Nội, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã công bố tình hình thị trường quý II/2025 với chủ đề ‘Đọc vị thị trường’. Sự kiện này đã thu hút sự quan tâm lớn từ giới chuyên gia, doanh nghiệp và truyền thông, bởi đây là thời điểm đánh giá nửa đầu năm và đưa ra dự báo cho những tháng còn lại của năm 2025, một năm được xem là bản lề trong quá trình cơ cấu lại thị trường bất động sản quốc gia.

Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, đã chia sẻ về ‘sức bật’ của thị trường bất động sản sau quá trình sáp nhập. Theo bà Miền, quá trình sáp nhập đã mang lại những tác động tích cực cho thị trường bất động sản, giúp các địa phương sau sáp nhập có thể khai thác tốt thế mạnh vốn có và tận dụng được nền tảng quy hoạch và kinh nghiệm quản lý từ các trung tâm lớn.

Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, cũng cho rằng năm 2025 đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nhờ hiệu quả của quá trình tinh gọn bộ máy, rút ngắn thủ tục hành chính và đặc biệt là tác động tích cực từ việc sáp nhập đơn vị hành chính. Ông Đính cũng nhấn mạnh rằng các địa phương sau sáp nhập không chỉ khai thác tốt thế mạnh vốn có mà còn tận dụng được nền tảng quy hoạch và kinh nghiệm quản lý từ các trung tâm lớn.

Báo cáo quý II/2025 của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cũng chỉ ra 10 điểm nhấn quan trọng của thị trường, bao gồm tăng trưởng rõ rệt ở tất cả phân khúc, tỷ lệ hấp thụ khả quan và duy trì mức lấp đầy cao đối với bất động sản thương mại, công nghiệp. Tuy nhiên, báo cáo cũng thẳng thắn chỉ ra những vướng mắc như nguồn cung nhà ở vẫn cục bộ, thiếu hụt nhà ở giá phù hợp, chi phí đất đai cao và định giá đất chưa hợp lý.

Các chuyên gia nhấn mạnh nhu cầu về bảng giá đất mới công bằng, minh bạch, phản ánh thực tế thị trường. Việc bỏ khung giá đất và xác định theo nguyên tắc thị trường được kỳ vọng sẽ gỡ nút thắt lớn, hỗ trợ công tác đền bù, thu ngân sách và tiến độ dự án.

Triển vọng cho 6 tháng cuối năm, thị trường được kỳ vọng sẽ đón ba điểm sáng đại diện cho ba miền Bắc – Trung – Nam. Hải Phòng, Đà Nẵng và TP Hồ Chí Minh được kỳ vọng sẽ là những điểm sáng của thị trường bất động sản trong thời gian tới. Nếu tiếp tục giữ vững đà phục hồi, kết hợp cải cách thể chế, sớm ban hành bảng giá đất mới và kiểm soát tốt dòng tiền, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tránh được nguy cơ bong bóng và mở ra giai đoạn phát triển ổn định, bền vững trong trung và dài hạn.