Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, một tổ chức tài chính nhà nước chuyên biệt, với mục tiêu hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc. Theo đề xuất, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có vốn điều lệ ban đầu tối thiểu là 5.000 tỉ đồng, và dự kiến tăng lên 10.000 tỉ đồng sau ba năm hoạt động.
Quỹ này sẽ hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn công, trực thuộc sự quản lý và điều hành của Nhà nước. Mục tiêu chính của Quỹ nhà ở quốc gia là đầu tư vào việc xây dựng, quản lý và vận hành các dự án nhà ở xã hội, nhằm cung cấp chỗ ở giá rẻ và phù hợp cho các đối tượng chính sách và người có thu nhập thấp.
Theo kế hoạch, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được thành lập ở cả cấp trung ương và địa phương. Ở cấp trung ương, Quỹ sẽ trực thuộc Bộ Xây dựng, cơ quan có nhiệm vụ quản lý và điều hành Quỹ. Trong khi đó, ở cấp địa phương, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ trực thuộc UBND cấp tỉnh, giúp cơ quan nhà nước địa phương quản lý và thực hiện các chương trình phát triển nhà ở xã hội.
Sự thành lập của Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ đóng góp vào việc tăng cường nguồn cung nhà ở xã hội, giúp nhiều người dân có cơ hội tiếp cận với chỗ ở giá rẻ và an toàn. Đồng thời, Quỹ cũng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ và thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.
Không chỉ có vai trò hỗ trợ, việc thành lập Quỹ cũng đòi hỏi sự quản lý và giám sát chặt chẽ để đảm bảo hiệu quả sử dụng vốn và tính minh bạch trong hoạt động. Bên cạnh đó, việc xác định nguồn vốn, cơ chế hoạt động và các quy định liên quan cũng cần được cụ thể hóa để Quỹ hoạt động hiệu quả. Nếu được thành lập, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có tiềm năng tạo ra những tác động tích cực đến cả thị trường bất động sản và cuộc sống của người dân.
